21. Dezember 2007 - von Ralf Robert Hundt Immobilien-Management Hundt Gelsenkirchen-Buer


Ab 01.01.2008 erhält er seine Gültigkeit, der neue Mietenspiegel der Stadt Gelsenkirchen.

Nach vielen Jahren des Wartens haben die Vertreter der Mieter (Mieterverein) und Vermieter (Haus & Grund) gemeinsam mit der kommunalen Bewertungssstelle der Stadt Gelsenkirchen den zuletzt 2002 herausgegebenen Mietenspiegel überarbeitet und an die neuen wirtschaftlichen Verhältnisse angepasst.

Der neue Mietenspiegel gibt ausschließlich eine Tabelle der Netto-Kaltmieten ohne Betriebs- und Nebenkosten an. Bei der dargestellten Tabelle handelt es sich um normal ausgestattete Wohnungen mit Sammelheizung, Bad/WC und isolierverglasten Fenstern. Durch Zu- und/oder Abschläge werden die Mieten der besser oder schlechter ausgestatteten Wohnungen ermittelt.

Die Tabellen enthalten Mietrichtwerte in Euro je m²-Wohnfläche pro Monat. Diese Werte stellen Durchschnittsmieten dar, die sich auf typische Qualitätsmerkmale von nicht preisgebundenen
Mietwohnungen verschiedener Wohnungsgruppen in Mehrfamilienhäusern beziehen.

Hinweis: Der Mietenspiegel ist kein rechtliches Dokument zur Erzwingung eines bestimmten Mietpreises! Er lässt sich außerdem nicht anwenden auf Wohnungen, die im Regionalprogramm gefördert werden.

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