25. Juni 2005 - Berlin

Experten uneins, ob Bedarf oder Verbrauch zählen soll

Hausbesitzer müssen nach einer Richtlinie der Europäischen Union für ihre Immobilie ab dem Jahr 2006 einen Gebäudeenergiepaß besitzen. Darin sollen Angaben und Kennwerte über die Energieeffizienz von Anlagen und Gebäuden enthalten sein.

Fachleute sind sich derzeit jedoch nicht einig, wie der Energiepaß in der Praxis aussehen soll. Das wurde während einer öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen in Bundestag deutlich. So hat die Deutsche Energie-Agentur (Dena) einen Paß vorgestellt, bei dem der theoretische Energiebedarf einer Immobilie durch ein technisches Gutachten errechnet wird (Bedarfspaß). Immobilienverbände empfehlen jedoch einen verbrauchskenntwertbasierten Energieausweis (Verbrauchspaß), der den tatsächlichen Heizbedarf eines Hauses berücksichtigt und dessen Ausstellung preiswerter wäre. Ein Verbrauchspaß könnte laut Berechnungen des Bundesverbands deutscher Wohnungsunternehmen (GdW) für 15 bis 20 Euro je Gebäude erstellt werden. Bei einem Bedarfspaß lägen die Kosten für 65 Prozent aller Energiepässe unter 300 Euro. Mieterbund, Baugewerbe und Umwelttechniker sind gegen den Verbraucherpaß, der den energetischen Zustand des Gebäudes nicht objektiv ausweise. DW

Artikel erschienen in der Welt - Samstag, den 25. Juni 2005