|
Neubau-Eigentumswohnung - Sparsam im Niedrigenergiehaus
|
|
|
|
|
Objekt
Daten |
Objekt-Nr.
0341088 |
|
| |
| |
Objektart: |
Etagenwohnung |
| |
Lage: |
45891 Gelsenkirchen-Erle |
| |
Wohnfläche ca.: |
98 m² |
| |
Anzahl der Zimmer: |
3 |
| |
Schlafräume: |
2 |
| |
Badezimmer: |
1 |
| |
Gäste-WC: |
1 |
| |
Balkon: |
1 |
| |
Baujahr: |
2007 |
| |
Heizungsart: |
Erdwärmeheizung |
| |
Erwärmungsart: |
Fußbodenheizung |
| |
Objektzustand: |
neuwertig |
|
| |
| |
| |
Objektbeschreibung |
|
| |
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich
im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses, das im Jahre 2007
in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Durch eine komfortable
Erdwärmeheizung (über Fußbodenheizung) wird
in diesem Gebäude sichergestellt, dass die Energiekosten
sich in einem sehr überschaubaren Rahmen bewegen. Derzeit
zahlt der Eigentümer ca. 1,00 EUR Heizkosten pro Tag.
Hochwertige Ausstattung, helle Räume, niedrige Energiekosten
und der große Balkon, das sind nur einige Punkte, die
für diese tolle Eigentumswohnung sprechen.
|
| |
Lagebeschreibung |
|
| |
Das 6-Familienwohnhaus befindet sich in einer
sehr beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Erle.
Der Stadtteil Erle verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ein erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr
ist gewährleistet. Die Autobahnzufahrt der A2 erreichen
Sie in nur wenigen Autominuten.
|
| |
Ausstattung |
|
| |
1. Obergeschoss:
- Flur/Diele,
- Tageslichtbadezimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Abstellraum,
- Gäste-WC.
Kellergeschoss:
- Eigener Kellerraum.
|
| |
Sonstiges |
| |
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche
PROVISION !!!
Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten,
gegen einen Aufpreis kann diese aber selbstverständlich
mit übernommen werden.
|
|
| |
| |
| |
Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
| |
Kaufpreis: |
167.000,00 EUR |
| |
Käuferprovision: |
provisionsfrei |
| |
| |
Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83
99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
|
| |
|
|
|
|
Exposé
mit Grundrissplänen
|
|
| |
| |
| |
Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Handy: 0171. 318 05 05
Fax: 0209. 17 83 99 03
E-Mail: Kontakt
aufnehmen ! |
|
| |
|
|
|
