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Modernisiertes,
freistehendes Einfamilienhaus in Marl-Polsum
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Objekt
Daten |
Objekt-Nr.
0141165 |
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Objektart: |
Freistehendes Einfamilienhaus |
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Lage: |
45768 Marl-Polsum |
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Wohnfläche
ca.: |
176 m² |
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Grundstücksfläche: |
768 m² |
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Anzahl der
Zimmer: |
6 |
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Schlafräume: |
3 |
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Badezimmer: |
2 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Besonderheit: |
sehr schön geschnittenes Grundstück |
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Baujahr: |
1960 + Anbau 1969 |
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Vollgeschosse: |
1 |
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Heizungsart: |
Gaszentralheizung |
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Objektzustand: |
modernisiert |
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Garage: |
Ja, mit elektrischem Torantrieb |
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Objektbeschreibung |
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Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle ein ganz
besonders interessantes Verkaufsangebot machen zu können.
Das in den Jahren 1960 (Haupthaus) und 1969 (Anbau) vollunterkellerte
und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, wurde erst
vor ca. einem Jahr von den jetzigen Eigentümer erworben
und sehr umfangreich modernisiert (siehe Fotoaufnahmen). Heute
lässt die Ausstattung und die Raumaufteilung keine Wünsche
offen.
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Lagebeschreibung |
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In einer sehr beliebten Wohnlage von Marl-Polsum
im Kreis Recklinghausen befindet sich dieses Kaufgrundstück
in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse).
Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Zum Dorfkern
von Marl-Polsum sind es nur wenige Gehminuten, die Innenstadt
von Gelsenkirchen-Buer erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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Ausstattung |
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Kellergeschoss:
- Flur,
- Kellerraum,
- allgemeiner Kellerraum,
- Wasch- und Trockenraum,
- Vorratsraum,
- Heizungskeller,
- Wellness-/Duschbereich,
- Vielzweckraum.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich,
- Diele/Flur,
- Gäste WC,
- Ankleidezimmer,
- Elternschlafzimmer,
- offene Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- zweites Wohnzimmer (durch eine Schiebetür abtrennbar),
- PKW-Garage.
Dachgeschoss:
- Diele/Flur,
- großzügiger Abstellraum,
- Kinderzimmer mit Balkon,
- Gäste- oder Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschtischen
und einer Dusche.
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Sonstiges |
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Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann auf
Wunsch, gegen Entgelt, mit übernommen werden.
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
399.000,00 EUR |
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Käuferprovision: |
provisionsfrei |
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Fax: 0209. 17 83 99 03
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